Il tasso di ingresso, il tasso a regime

Cosa significa tasso a regime e di ingresso?

In special modo nel caso dei mutui a tasso variabile e misto, può avvenire che l’istituto di finanziamento applichi un tasso d’ingresso prima del tasso a regime, ovvero il tasso d’interesse determinato operando la somma tra spread e il parametro di indicizzazione preso in considerazione (in genere il tasso Euribor).

Quando si intende scegliere tra diverse offerte di finanziamenti a tasso variabile o misto si rende importante dedicare una buona attenzione all’esistenza di un eventuale tasso d’ingresso per il finanziamento per il primo periodo di vita del prestito per non confonderlo con l’effettivo tasso a regime.

Il tasso a regime è quello solitamente previsto dalla banca per la maggior parte della vita del mutuo. Differentemente dal tasso di ingresso, che e’ transitorio e principalmente a carattere promozionale, il tasso a regime è il tasso di interesse effettivo, determinato come unione di spread ed Euribor.

Il tasso annuo effettivo globale, uno tra i parametri più importanti quando bisogna determinare il costo relativo ad un mutuo, considera la esistenza di un tasso di ingresso.